من الماللك مباشر- شقة أرضي بمدخل وحديقة خاصة للبيع – جنوب الأكاديمية (هـ) • الموقع: التجمع الخامس – جنوب الأكاديمية (هـ) – أمام مربع حديقة مباشرة . • المساحة: إجمالي 250م (صافي 145م + حديقة 30م + ممر خاص 75م). التقسيم والمميزات: • مدخل خاص بالكامل (خصوصية فيلا مستقلة). • 4 غرف نوم + ريسبشن واسع 3 قطع. • مطبخ أمريكي مفتوح (شامل المطبخ الخشب + فلتر هرمي جديد). • 4 حمامات + غرفة خادمة بحمام مستقل + غرفة غسيل + مخزن. • ميزة خاصة: غرفة مخصصة تسمح باستضافة وتربية الحيوانات الأليفة . • الخدمات: غاز طبيعي، تليفون أرضي، و2 سخان مياه. * يوجد بها نموزج 10 على كامل المساحة * امكانية التسجيل فى الجهاز وحصة فى الارض * عداد كهرباء وغاز وتايفون باسم المللك سعر البيع :6.3 مليون جنيه مصزي سعر الايجار : 35 الف شهريا للتواصل والمعاينة (واتساب / اتصال) 00201141000190: Ground Floor Apartment with Private Entrance & Garden for sale – South Academy (H) • Location: New Cairo – South Academy (H) – Directly facing a public park/green area . • Size: Total 250 sqm (Net 145 sqm + 30 sqm Private Garden + 75 sqm Private Passage). Layout & Features: • Fully private entrance (Offers complete villa-like privacy). • 4 Bedrooms + Spacious 3-piece Reception. • Open American-style kitchen (Includes wooden kitchen cabinets + brand new pyramid water filter). • 4 Bathrooms + Maid’s room with a private bathroom + Laundry room + Storage room. • Special Feature: Dedicated room that permits/hosts pets . • Utilities: Natural gas, landline internet, and 2 water heaters installed. Sale price : 6.3 million EGP rent : 35000 For inquiries and viewings (Call / WhatsApp): 00201141000190