مرحبًا بك في شهريار.
باستخدامك أو تصفحك لموقع شهريار، أو إنشاء حساب، أو نشر إعلان، أو التواصل مع أحد المعلنين من خلال المنصة، فإنك توافق على الالتزام بهذه الشروط والأحكام. يرجى قراءتها بعناية قبل استخدام خدمات الموقع.
شهريار هو منصة إلكترونية تهدف إلى تسهيل عرض العقارات والتواصل بين مالكي العقارات والمعلنين والأشخاص المهتمين بالشراء أو البيع أو الإيجار.
يعمل شهريار كمنصة للإعلان والتواصل فقط، ولا يُعد طرفًا في أي عملية بيع أو شراء أو إيجار تتم بين المستخدمين، ولا يمثل أيًا من أطراف هذه العمليات.
ولا يقوم شهريار، ما لم يتم الإعلان عن خدمة معينة بشكل صريح، بما يلي:
شراء أو بيع أو تأجير العقارات.
التفاوض نيابةً عن المستخدمين.
استلام أو تحويل الأموال بين المستخدمين.
ضمان إتمام أي صفقة.
ضمان ملكية المعلن للعقار.
اعتماد أو توثيق المستندات العقارية.
تقديم استشارات قانونية أو مالية أو هندسية بشأن العقارات.
يتحمل المستخدم الذي يقوم بنشر إعلان على شهريار المسؤولية الكاملة عن صحة ودقة المعلومات والمحتوى الذي يقدمه.
ويتعهد المعلن بأن تكون البيانات التي ينشرها، بما في ذلك على سبيل المثال:
وصف العقار.
موقع العقار.
السعر.
المساحة.
الصور.
حالة العقار.
بيانات التواصل.
معلومات الملكية أو الحيازة، عند ذكرها.
صحيحة وغير مضللة، وألا يستخدم المنصة لنشر إعلانات وهمية أو احتيالية أو مخالفة للقانون.
ويُحظر على أي مستخدم نشر معلومات كاذبة أو مضللة عمدًا، أو انتحال شخصية شخص آخر، أو استخدام صور أو مستندات لا يملك الحق في استخدامها.
عند التواصل مع أي معلن من خلال شهريار، يتحمل المستخدم مسؤولية التحقق بنفسه من هوية المعلن وصحة بيانات العقار وجميع المستندات والمعلومات المتعلقة به قبل اتخاذ أي قرار مالي أو قانوني.
وينصح شهريار المستخدمين بشدة بما يلي:
عدم تحويل أي أموال قبل التحقق من هوية الطرف الآخر.
عدم دفع عربون أو مقدم قبل التحقق من المستندات اللازمة.
التحقق من ملكية العقار والصفة القانونية للمعلن.
عدم إرسال بيانات بنكية أو معلومات شخصية حساسة إلى أشخاص غير موثوقين.
الاستعانة بمحامٍ أو جهة مختصة للتحقق من المستندات والإجراءات القانونية عند الحاجة.
يبذل شهريار جهودًا معقولة للحفاظ على جودة وأمان المنصة، إلا أن ظهور أي إعلان على الموقع لا يعني بالضرورة أن شهريار قام بالتحقق أو التصديق على جميع البيانات الواردة فيه.
ولا يُعتبر نشر أي عقار أو حساب أو إعلان على شهريار بمثابة توصية أو اعتماد أو ضمان من جانب الموقع.
ويظل المعلن مسؤولًا عن المعلومات التي يقدمها والمحتوى الذي ينشره.
لا يكون شهريار طرفًا في أي معاملات مالية تتم بين المستخدمين، ولا يقوم باستلام أو تحويل الأموال نيابةً عنهم، ما لم يتم الإعلان صراحة عن خدمة مالية أو خدمة دفع تقدمها المنصة.
وأي مبالغ أو عربون أو دفعات أو تحويلات مالية تتم بين المستخدمين تكون على مسؤولية الأطراف المعنية، وفقًا للاتفاق المبرم بينهم والقوانين المعمول بها.
ولا يطلب شهريار من المستخدمين تحويل الأموال إلى حسابات شخصية أو دفع مبالغ مقابل عقار إلا من خلال الخدمات الرسمية التي يتم الإعلان عنها داخل المنصة، إن وجدت.
يحظر استخدام شهريار في أي نشاط احتيالي أو غير قانوني.
ويحق لإدارة شهريار، وفقًا للقانون، مراجعة أو تعديل أو إخفاء أو حذف أي إعلان أو حساب يشتبه في مخالفته لهذه الشروط أو القوانين المعمول بها.
كما يحق لشهريار تعليق أو إيقاف الحسابات التي تستخدم المنصة في أعمال احتيالية أو مسيئة أو مخالفة للقانون.
إذا لاحظت إعلانًا مشبوهًا أو معلومات غير صحيحة أو محاولة احتيال، يمكنك الإبلاغ عنها من خلال وسائل التواصل المتاحة على شهريار.
عند تلقي بلاغ، يجوز لإدارة شهريار مراجعة الإعلان واتخاذ الإجراء المناسب، والذي قد يشمل طلب معلومات إضافية، أو إيقاف الإعلان مؤقتًا، أو حذفه، أو تعليق الحساب المرتبط به، وفقًا لظروف الحالة والقانون.
يتحمل المستخدم مسؤولية المحتوى والبيانات والصور التي يقوم بنشرها على شهريار.
ويتعهد المستخدم بأنه يملك الحقوق اللازمة لاستخدام ونشر هذا المحتوى، وأن نشره لا ينتهك حقوق الملكية الفكرية أو الخصوصية أو أي حقوق قانونية للغير.
ويمنح المستخدم شهريار حقًا غير حصري في استخدام المحتوى المنشور بالقدر اللازم لتشغيل المنصة وعرض الإعلان وتقديم خدمات الموقع والترويج لها.
يلتزم جميع مستخدمي شهريار باستخدام المنصة لأغراض قانونية ومشروعة فقط.
ويُحظر استخدام الموقع في:
الاحتيال أو النصب.
انتحال شخصية شخص آخر.
نشر معلومات كاذبة أو مضللة عمدًا.
نشر محتوى مخالف للقانون.
استخدام بيانات أو صور أو مستندات مملوكة للغير دون إذن.
جمع بيانات المستخدمين بطريقة غير قانونية.
محاولة اختراق الموقع أو تعطيل خدماته.
استخدام المنصة لأي نشاط غير قانوني.
يبذل شهريار جهودًا معقولة للحفاظ على تشغيل المنصة وتحسين مستوى الأمان وجودة الخدمة.
ومع ذلك، وبالقدر الذي يسمح به القانون، لا يضمن شهريار أن تكون جميع الإعلانات أو المعلومات التي ينشرها المستخدمون صحيحة أو كاملة أو محدثة.
كما لا يضمن شهريار إتمام أي صفقة أو اتفاق بين المستخدمين.
ولا يتحمل شهريار مسؤولية أي اتفاق أو تعامل يتم مباشرة بين المستخدمين، بما في ذلك عمليات البيع أو الشراء أو الإيجار أو دفع الأموال، وذلك في الحدود التي يسمح بها القانون، وباستثناء الحالات التي يكون فيها شهريار طرفًا مباشرًا في المعاملة.
قد يحتوي موقع شهريار على روابط أو خدمات مقدمة من أطراف خارجية.
ولا يتحمل شهريار مسؤولية محتوى أو سياسات أو ممارسات المواقع أو الخدمات الخارجية.
ويُنصح المستخدم بمراجعة شروط وأحكام وسياسات الخصوصية الخاصة بأي خدمة خارجية قبل استخدامها.
جميع الحقوق المتعلقة باسم شهريار وشعاره وتصميم الموقع والبرمجيات والعناصر الخاصة بالمنصة، ما لم يُذكر خلاف ذلك، مملوكة لمالك الموقع أو مستخدمة بموجب ترخيص قانوني.
ولا يجوز نسخ أو إعادة استخدام أو توزيع أو تعديل أي جزء من هذه العناصر دون الحصول على إذن مسبق، إلا في الحدود التي يسمح بها القانون.
يحق لإدارة شهريار تحديث أو تعديل هذه الشروط والأحكام من وقت لآخر.
وسيتم نشر النسخة المحدثة على هذه الصفحة مع توضيح تاريخ آخر تحديث.
ويُعد استمرار المستخدم في استخدام شهريار بعد نشر التعديلات موافقةً على الشروط المحدثة، بالقدر الذي يسمح به القانون.
يحق لإدارة شهريار تعليق أو إيقاف أي حساب أو إعلان أو جزء من خدمات المنصة في حالة مخالفة هذه الشروط أو القوانين المعمول بها، أو عند وجود أسباب أمنية أو تقنية تستدعي ذلك.
وقد يتم اتخاذ هذه الإجراءات دون إشعار مسبق عندما يكون ذلك ضروريًا لحماية المستخدمين أو المنصة، وذلك في الحدود التي يسمح بها القانون.
تخضع هذه الشروط والأحكام للقوانين المعمول بها في جمهورية مصر العربية، وذلك في حدود ما يسمح به القانون.
وفي حالة وجود أي نزاع يتعلق باستخدام منصة شهريار، يتم التعامل معه وفقًا للقواعد والإجراءات القانونية المختصة في جمهورية مصر العربية.
للاستفسارات أو الإبلاغ عن إعلان أو مستخدم أو مشكلة تتعلق بالمنصة، يمكن التواصل مع شهريار من خلال:
اسم المنصة: شهريار
البريد الإلكتروني: Amry21121@gmail.com
العنوان: عقار ٥٣ شارع حسن الشريف مدينة نصر القاهرة
باستخدامك منصة شهريار أو إنشاء حساب أو نشر إعلان أو التواصل مع مستخدم آخر من خلال المنصة، فإنك تقر بأنك قرأت هذه الشروط والأحكام وفهمتها وتوافق على الالتزام بها.
إذا كنت لا توافق على أي من هذه الشروط، يرجى التوقف عن استخدام منصة شهريار.
مقارنة العقارات
قارن
